코스모스태홍누리안5차(주상복합) 시세·실거래가

제주도 제주시 연동 304-5

코스모스태홍누리안5차(주상복합)는 제주시 연동에 위치한 117세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

코스모스태홍누리안5차(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 신제주초등학교 (신제주초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

코스모스태홍누리안5차(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 117세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 499%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

코스모스태홍누리안5차(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2013.01.28
연면적: 18,498㎡
건축면적: 1,646㎡
대지면적: 2,767㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

코스모스태홍누리안5차(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96	77.4/96.39	3억 7,000만	2억 6,000만
공급 101.7~103.5㎡ / 전용 81.7~83.1㎡	82.47/102.7	-	-
공급 104.2~105.8㎡ / 전용 83.7~85.0㎡	84.54/105.29	4억 2,000만	2억 9,500만

전용 77.4~84.54㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.54㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 2,000만원(평당 약 1,313만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

코스모스태홍누리안5차(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-01	32평	15층	4억 2,000만
2026-01-22	32평	13층	4억 2,500만
2025-11-14	32평	4층	4억 2,500만
2024-12-12	32평	12층	4억 5,000만
2024-11-24	32평	11층	4억 4,000만
2024-06-22	32평	4층	4억 4,000만
2024-01-10	29평	4층	3억 7,000만
2023-07-22	32평	7층	4억 3,800만
2023-05-30	29평	12층	3억 5,000만