도래울파크뷰 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 도내동 1103

도래울파크뷰는 고양시 덕양구 도내동에 위치한 1,392세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 205%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 흥도초등학교 (흥도초통학구역) 배정 중학교 - 도래울중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상가동 1층601동 16층610동 22층612동 17층613동 20층611동 22층614동 20층615동 18층616동 22층617동 22층618동 22층619동 22층+8

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 98.6~98.7㎡ / 전용 75.0㎡	74.98/98.66	7억 1,190만	3억 9,569만
공급 111.0~111.8㎡ / 전용 84.4~85.0㎡	84.79/111.57	7억 7,427만	4억 1,073만

전용 74.98~84.79㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 7,427만원(평당 약 2,277만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,073만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가