협성강변타운 시세·실거래가
경상남도 양산시 교동 245-2
협성강변타운은 양산시 교동에 위치한 390세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 197%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
협성강변타운 AI 분석
배정 초등학교 - 양주초등학교 (양주초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
협성강변타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 197%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
협성강변타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 36,601㎡
- 건축면적
- 2,946㎡
103동 15층마을회관 2층102동 15층104(상가)동 3층110(상가)동 2층101동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
협성강변타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 60.52/80.63 | 5,800만 | 6,000만 |
| 92 | 76.81/92.58 | 1억 4,800만 | 1억 |
| 99 | 83.44/99.88 | 1억 2,420만 | 7,000만 |
전용 60.52~83.44㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.44㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 2,420만원(평당 약 414만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
협성강변타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 24평 | 1층 | 5,800만 |
| 2025-11-27 | 28평 | 10층 | 1억 4,800만 |
| 2025-10-27 | 24평 | 15층 | 6,750만 |
| 2025-07-08 | 28평 | 3층 | 1억 300만 |
| 2025-06-23 | 28평 | 6층 | 1억 800만 |
| 2025-06-10 | 28평 | 15층 | 1억 2,200만 |
| 2025-04-04 | 30평 | 12층 | 9,700만 |
| 2025-03-25 | 28평 | 15층 | 1억 700만 |
| 2025-01-22 | 28평 | 10층 | 1억 300만 |
| 2024-12-03 | 28평 | 9층 | 1억 700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
교동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양산교동월드메르디앙2단지 | 640만 |
| 2 | 양산교동월드메르디앙1단지 | 630만 |
| 3 | 일동미라주 | 572만 |
| 4 | 협성강변타운 (이 단지) | 238만 |