주공 시세·실거래가

경기도 부천시 오정구 원종동 129-52

주공은 부천시 오정구 원종동에 위치한 490세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 95%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주공 AI 분석

배정 초등학교 - 부천원일초등학교 (부천원일초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 490세대
동수: 13개동
준공: 1988년
용적률: 95%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 95%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

주공 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1988.11.20
연면적: 25,029㎡
건축면적: 4,557㎡

105동 5층104동 5층103동 5층106동 5층110동 5층113동 5층111동 5층109동 5층112동 5층101동 5층108동 5층102동 5층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

주공 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 49.6~50.0㎡ / 전용 39.3~39.7㎡	39.47/49.78	2억 7,362만	1억 470만
57	46.65/57.67	3억 6,800만	1억 3,800만
58S	46.98/58.03	-	1억 4,000만

전용 39.47~46.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 46.65㎡(17평)의 평균 매매가는 약 3억 6,800만원(평당 약 2,165만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,800만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

주공 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	15평	3층	2억 7,500만
2026-05-26	15평	2층	2억 7,700만
2026-04-14	17평	3층	3억 6,800만
2026-03-26	15평	5층	2억 5,900만
2026-03-23	15평	2층	2억 7,200만
2026-03-17	15평	1층	2억 7,500만
2026-03-12	15평	2층	2억 7,000만
2026-02-08	15평	1층	2억 9,300만
2026-02-05	15평	2층	2억 6,800만
2026-01-23	15평	4층	2억 7,300만