개나리 시세·실거래가

서울시 중랑구 망우동 213-3

개나리는 중랑구 망우동에 위치한 78세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

개나리 AI 분석

배정 초등학교 - 서울동원초등학교 (서울동원초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

개나리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 78세대
동수: 1개동
준공: 1988년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

개나리 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 4,538㎡
건축면적: 938㎡

가동 5층다동 3층나동 1층나동 3층가동 3층다동

출처: 국토교통부 건축물대장

개나리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	41.88/51.66	3억 500만	1억 4,000만

전용 41.88~41.88㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 41.88㎡(16평)의 평균 매매가는 약 3억 500만원(평당 약 1,906만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

개나리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-13	16평	3층	3억 500만
2025-11-19	16평	3층	3억 2,800만
2025-10-19	16평	1층	2억 9,500만
2025-03-18	16평	1층	2억 7,500만
2023-07-26	16평	2층	3억 3,000만