율리역벽산블루밍2단지 시세·실거래가

부산시 북구 금곡동 1917

율리역벽산블루밍2단지는 북구 금곡동에 위치한 119세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 197%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

율리역벽산블루밍2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 신금초등학교 (신금초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

율리역벽산블루밍2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 119세대
동수: 3개동
준공: 2014년
용적률: 197%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

율리역벽산블루밍2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
사용승인: 2014.03.29
연면적: 15,411㎡
건축면적: 977㎡
대지면적: 5,113㎡

근린생활시설동201동 12층202동 12층203동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

율리역벽산블루밍2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.95/82.78	2억 8,950만	2억
111A	84.98/111.34	3억 5,650만	2억 6,300만

전용 59.95~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 5,650만원(평당 약 1,049만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,300만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

율리역벽산블루밍2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-27	34평	4층	3억 6,000만
2025-08-21	25평	2층	2억 9,000만
2025-05-28	25평	10층	2억 8,900만
2023-10-13	34평	7층	3억 5,300만
2023-05-10	34평	3층	3억 9,000만