코쿠닝78 시세·실거래가

인천광역시 계양구 작전동

코쿠닝78은 계양구 작전동에 위치한 78세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 436%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

코쿠닝78 AI 분석

배정 초등학교 - 인천작동초등학교 (인천작동초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

코쿠닝78 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 78세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 436%
건폐율: 51%
용도지역: 준공업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

코쿠닝78 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
35평	84.82/116.37	2억 4,000만	1억 9,828만

전용 84.82~84.82㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 686만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,828만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

코쿠닝78 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2023-10-14	84.94㎡	5층	2억 2,000만
2023-08-11	84.94㎡	6층	2억 6,000만