한화꿈에그린효원 시세·실거래가

경기도 수원시 팔달구 인계동

한화꿈에그린효원은 수원시 팔달구 인계동에 위치한 126세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2008년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한화꿈에그린효원 AI 분석

배정 초등학교 - 매여울초등학교 (매여울초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한화꿈에그린효원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 126세대
동수: 2개동
준공: 2008년
용적률: 0%
건폐율: 0%
용도지역: 중심상업지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한화꿈에그린효원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51평	95.69/168.31	3억 750만	2억 6,500만
170A	97.67/170.51	-	-
86평	161.9/285.86	5억 600만	4억 3,000만
88평	165.71/289.41	-	-

전용 95.69~165.71㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 95.69㎡(51평)의 평균 매매가는 약 3억 750만원(평당 약 603만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한화꿈에그린효원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-13	94.64㎡	9층	3억 1,000만
2026-04-24	95.19㎡	15층	3억 500만
2026-02-11	161.9㎡	19층	5억 600만
2026-01-26	161.9㎡	9층	5억 2,500만
2025-08-27	161.9㎡	19층	5억 600만
2025-06-21	95.19㎡	9층	3억 1,300만
2025-05-24	94.64㎡	6층	2억 8,000만
2025-02-08	161.9㎡	7층	5억
2024-10-07	95.19㎡	11층	2억 6,500만
2023-12-13	94.64㎡	3층	2억 5,000만