반석 시세·실거래가
충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 510
반석은 괴산군 괴산읍에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 152%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
반석 AI 분석
배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 괴산고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
반석 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 50세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 152%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 152%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
반석 건축물대장
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2011.01.14
- 연면적
- 781㎡
- 건축면적
- 455㎡
- 대지면적
- 1,308㎡
주2동 2층주1동 1층 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
반석 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 98 | 76.56/98.71 | 8,800만 | - |
| 107 | 84.07/107.77 | - | - |
전용 76.56~84.07㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 76.56㎡(30평)의 평균 매매가는 약 8,800만원(평당 약 293만원)입니다.
반석 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 33평 | 2층 | 9,450만 |
| 2026-06-11 | 30평 | 3층 | 8,800만 |
| 2026-05-29 | 30평 | 3층 | 8,500만 |
| 2026-04-29 | 30평 | 3층 | 7,500만 |
| 2026-04-04 | 30평 | 3층 | 7,200만 |
| 2025-09-25 | 33평 | 4층 | 7,000만 |
| 2025-09-04 | 30평 | 3층 | 7,000만 |
| 2024-10-28 | 30평 | 5층 | 7,000만 |
| 2024-10-07 | 30평 | 4층 | 8,000만 |
| 2024-03-25 | 30평 | 1층 | 8,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
괴산읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 반석 (이 단지) | 295만 |
| 2 | 월드 | 246만 |