베르우스(도시형) 시세·실거래가

경기도 의정부시 의정부동 163-8

베르우스(도시형)는 의정부시 의정부동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 975%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

베르우스(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 경의초등학교 (경의초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

베르우스(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 42세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 975%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

베르우스(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2018.05.18
연면적: 8,131㎡
건축면적: 550㎡
대지면적: 787㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

베르우스(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 25.9~26.3㎡ / 전용 19.2~19.5㎡	19.38/26.07	6,100만	6,900만
53	39.54/53.17	1억 8,500만	1억 5,000만
공급 56.9~57.8㎡ / 전용 42.3~42.9㎡	42.55/57.22	1억 8,333만	1억 6,000만

전용 19.38~42.55㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 42.55㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 8,333만원(평당 약 1,078만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

베르우스(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	16평	9층	1억 8,500만
2026-07-07	17평	13층	1억 8,100만
2026-05-07	8평	4층	6,600만
2026-04-28	8평	4층	5,500만
2026-04-20	17평	9층	1억 8,300만
2026-03-18	8평	4층	6,200만
2026-03-02	17평	14층	1억 8,600만
2026-01-24	8평	4층	7,000만
2026-01-21	16평	10층	1억 7,700만
2025-12-30	17평	14층	1억 8,800만