거제자이 시세·실거래가

경상남도 거제시 수월동 1092

거제자이는 거제시 수월동에 위치한 1,196세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 226%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

거제자이 AI 분석

배정 초등학교 - (가칭)에코1초등학교 (18학교군) 배정 중학교 - 수월중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 계룡중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 신현중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 거제장평중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 거제중앙중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

거제자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,196세대
동수: 15개동
준공: 2008년
용적률: 226%
건폐율: 28%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

거제자이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 2008.12.26
연면적: 196,528㎡
건축면적: 19,698㎡
대지면적: 68,960㎡

103동 25층상가1동 2층113동 23층114동 17층104동 25층108동 25층106동 25층115동 16층112동 25층105동 19층101동 25층111동 21층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

거제자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 114.8~117.2㎡ / 전용 84.7~84.8㎡	84.71/116.02	2억 7,500만	2억 964만
137	104.81/137.61	3억 2,712만	3억 1,090만
167	123.48/167.14	3억 9,850만	3억 5,900만
209	165.14/209.72	4억 9,500만	4억 950만

전용 84.71~165.14㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 7,500만원(평당 약 786만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 964만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

거제자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	42평	8층	3억 6,700만
2026-07-25	35평	11층	2억 7,000만
2026-07-22	35평	6층	2억 4,900만
2026-07-21	35평	20층	2억 7,000만
2026-07-20	42평	7층	3억 2,500만
2026-07-15	35평	6층	2억 4,900만
2026-07-14	35평	16층	2억 9,000만
2026-07-07	42평	13층	3억 6,500만
2026-06-24	42평	5층	2억 9,000만
2026-06-16	51평	19층	4억 1,500만