성원1,2차 시세·실거래가

경기도 고양시 일산동구 풍동 532-35

성원1,2차는 고양시 일산동구 풍동에 위치한 1,093세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 286%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 풍산초등학교 (풍산초통학구역) 배정 중학교 - 풍산중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 풍동중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

1차상가동 1층110동 10층101동 13층106동 24층109동 16층107동 24층108동 24층105동 24층102동 24층103동 24층104동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	37.8/55.98	1억 9,490만	1억 5,941만
공급 87.5~89.7㎡ / 전용 59.8㎡	59.76/88.59	2억 6,900만	2억 3,342만
공급 110.2~110.3㎡ / 전용 84.4㎡	84.39/110.26	3억 5,862만	2억 9,653만
164	134.91/164.34	5억 662만	3억 7,000만

전용 37.8~134.91㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.39㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 5,862만원(평당 약 1,087만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,653만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가