대건맨션 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 282-9

대건맨션은 서구 쌍촌동에 위치한 54세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 234%·건폐율 22% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대건맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 서광초등학교 (서광초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대건맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 54세대
동수: 1개동
준공: 1984년
용적률: 234%
건폐율: 22%

준공 42년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 234%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대건맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	79.6/98.3	-	-
103	84.82/103.52	1억 1,850만	8,700만

전용 79.6~84.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 1,850만원(평당 약 382만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,700만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대건맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-06-17	26평	6층	1억 2,000만
2024-04-19	26평	1층	1억 2,500만
2023-10-31	26평	4층	1억 1,700만