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DMC한강자이더헤리티지 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 덕은동 679
DMC한강자이더헤리티지는 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 620세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 199%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
DMC한강자이더헤리티지 AI 분석
배정 초등학교 - 덕은한강초등학교 (덕은한강초통학구역) 배정 중학교 - 덕은한강중학교 (특목고 진학률 10.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교 - 경기영상과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
DMC한강자이더헤리티지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 620세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
DMC한강자이더헤리티지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2022.11.28
- 연면적
- 115,124㎡
- 건축면적
- 5,507㎡
- 대지면적
- 35,214㎡
주민공동시설경비실 1층MDF 1층공용계단 1층어린이집 1층근린생활시설 1층지하주차장맘스스테이션 1층경로당 1층102동 24층104동 24층101동 24층+4
출처: 국토교통부 건축물대장
DMC한강자이더헤리티지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 108.5~108.6㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.92/108.57 | 11억 7,295만 | 6억 3,590만 |
| 126 | 99.67/126.89 | 14억 5,666만 | 7억 5,833만 |
전용 84.92~99.67㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 11억 7,295만원(평당 약 3,554만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,590만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
DMC한강자이더헤리티지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 38평 | 13층 | 14억 8,000만 |
| 2026-08-24 | 38평 | 12층 | 15억 |
| 2026-08-06 | 33평 | 11층 | 11억 3,000만 |
| 2026-08-03 | 33평 | 7층 | 12억 |
| 2026-08-03 | 33평 | 4층 | 11억 6,000만 |
| 2026-07-15 | 33평 | 14층 | 12억 4,300만 |
| 2026-07-12 | 33평 | 4층 | 11억 5,000만 |
| 2026-07-11 | 33평 | 15층 | 12억 3,000만 |
| 2026-07-04 | 33평 | 9층 | 12억 |
| 2026-07-04 | 33평 | 2층 | 11억 |
출처: 국토교통부 실거래가
덕은동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | DMC자이더리버 | 4,014만 |
| 2 | DMC한강삼정그린코아더베스트 | 3,990만 |
| 3 | DMC디에트르한강 | 3,811만 |
| 4 | DMC한강자이더헤리티지 (이 단지) | 3,620만 |
| 5 | DMC한강숲중흥S-클래스 | 3,430만 |
DMC한강자이더헤리티지 배정 학군
초등학교 · 덕은한강초통학구역
- 덕은한강초등학교
중학교 · 덕은한강중학구
- 덕은한강중학교 특목·자사고 10.17%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.