DMC한강자이더헤리티지 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 덕은동 679

DMC한강자이더헤리티지는 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 620세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 199%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 덕은한강초등학교 (덕은한강초통학구역) 배정 중학교 - 덕은한강중학교 (특목고 진학률 10.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

주민공동시설경비실 1층MDF 1층공용계단 1층어린이집 1층근린생활시설 1층지하주차장맘스스테이션 1층경로당 1층102동 24층104동 24층101동 24층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.5~108.6㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.92/108.57	11억 6,100만	6억 2,121만
126	99.67/126.89	13억 9,000만	7억 5,285만

전용 84.92~99.67㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 11억 6,100만원(평당 약 3,518만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 2,121만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가