계양우방맨션 시세·실거래가

경상북도 경산시 사동 595

계양우방맨션은 경산시 사동에 위치한 192세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 245%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

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※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 245%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

102동 15층103동 2층104동 2층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.94/77.36	1억 766만	7,166만
공급 102.0~118.1㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/110	1억 3,600만	1억

전용 59.94~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 3,600만원(평당 약 439만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가