나래 시세·실거래가
대전시 유성구 전민동 462-4
나래는 유성구 전민동에 위치한 894세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 199%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
나래 AI 분석
배정 초등학교 - 문지초등학교 (문지초통학구역) 배정 중학교 - 대전전민중학교 (특목고 진학률 23.3%) - 대전문지중학교 (특목고 진학률 12.5%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
나래 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 894세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 199%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
나래 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 91,387㎡
- 건축면적
- 8,018㎡
- 대지면적
- 45,765㎡
104동 17층105동 17층103동 17층106동 17층107동 17층109동 18층101동 17층상가동 3층110동 15층108동 17층102동 17층
출처: 국토교통부 건축물대장
나래 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 53.13/72.35 | 2억 1,900만 | 1억 9,000만 |
| 90 | 70.2/90.71 | 2억 6,210만 | 1억 8,662만 |
| 106 | 84.87/106.51 | 2억 8,782만 | 2억 2,675만 |
| 공급 120.9~122.7㎡ / 전용 99.7~99.9㎡ | 99.79/121.81 | 3억 4,800만 | 2억 6,287만 |
| 142 | 117.54/142.24 | 4억 700만 | 2억 6,500만 |
전용 53.13~117.54㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 8,782만원(평당 약 899만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,675만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
나래 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 32평 | 6층 | 2억 9,700만 |
| 2026-07-07 | 32평 | 13층 | 2억 9,000만 |
| 2026-07-07 | 27평 | 11층 | 2억 5,500만 |
| 2026-07-03 | 32평 | 8층 | 2억 8,300만 |
| 2026-06-27 | 32평 | 7층 | 3억 4,000만 |
| 2026-06-01 | 32평 | 1층 | 2억 7,700만 |
| 2026-05-31 | 27평 | 13층 | 2억 5,800만 |
| 2026-05-22 | 32평 | 13층 | 2억 9,000만 |
| 2026-05-20 | 27평 | 8층 | 2억 5,750만 |
| 2026-05-08 | 32평 | 17층 | 2억 8,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가