강릉교동풍림아이원 시세·실거래가

강원도 강릉시 교동 1984

강릉교동풍림아이원은 강릉시 교동에 위치한 194세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 230%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

강릉교동풍림아이원 AI 분석

배정 초등학교 - 영동초등학교 (영동초통학구역) 배정 중학교 - 강릉중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 하슬라중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 경포중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 율곡중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 강릉해람중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 강릉고등학교 - 강릉명륜고등학교 - 강릉문성고등학교 - 강릉여자고등학교 - 강릉정보공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강릉교동풍림아이원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 194세대
동수: 3개동
준공: 2017년
용적률: 230%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

강릉교동풍림아이원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2017.07.28
연면적: 27,539㎡
건축면적: 1,823㎡
대지면적: 9,088㎡

103동 20층101동 17층102동 20층109(상가)동

출처: 국토교통부 건축물대장

강릉교동풍림아이원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
92	66.03/92.68	3억 1,025만	2억 3,000만
112	84.99/112.76	3억 5,700만	2억 9,000만

전용 66.03~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 5,700만원(평당 약 1,050만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

강릉교동풍림아이원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-16	34평	4층	3억 4,400만
2026-03-07	34평	19층	3억 7,000만
2025-11-28	34평	12층	3억 6,500만
2025-11-27	34평	12층	3억 6,500만
2025-11-19	34평	6층	3억 5,000만
2025-11-07	34평	13층	3억 5,200만
2025-10-31	34평	4층	3억 3,500만
2025-10-02	34평	3층	3억 3,800만
2025-05-19	34평	10층	3억 5,900만
2025-04-15	34평	3층	3억 4,700만