물푸레마을휴먼시아7단지 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 청덕동 565

물푸레마을휴먼시아7단지는 용인시 기흥구 청덕동에 위치한 398세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 189%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

물푸레마을휴먼시아7단지 AI 분석

배정 초등학교 - 청덕초등학교 (청덕초통학구역) 배정 중학교 - 청덕중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 구성중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 언동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

물푸레마을휴먼시아7단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 398세대
동수: 6개동
준공: 2009년
용적률: 189%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

물푸레마을휴먼시아7단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97A	74.91/97.56	4억 1,366만	3억 1,666만
공급 110.3~110.7㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.84/110.49	4억 3,533만	3억 4,116만

전용 74.91~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 3,533만원(평당 약 1,319만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,116만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

물푸레마을휴먼시아7단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	33평	6층	4억 4,500만
2026-06-30	30평	1층	4억 500만
2026-06-21	30평	11층	4억 1,900만
2026-06-21	33평	4층	4억 3,500만
2026-06-19	33평	15층	4억 1,500만
2026-06-12	30평	2층	4억 1,700만
2026-06-12	33평	3층	4억 3,500만
2026-06-03	33평	9층	4억 3,500만
2026-06-02	33평	4층	4억 3,500만
2026-05-09	33평	10층	4억 3,300만