동서 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 161-3

동서는 남구 신정동에 위치한 57세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 238%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동서 AI 분석

배정 초등학교 - 강남초등학교 (강남초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동서 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 57세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 238%
건폐율: 48%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동서 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 1998.01.03
연면적: 3,705㎡
건축면적: 569㎡
대지면적: 1,184㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동서 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52	36.19/52.44	7,350만	4,000만

전용 36.19~36.19㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 36.19㎡(16평)의 평균 매매가는 약 7,350만원(평당 약 459만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

동서 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-16	16평	2층	7,000만
2026-03-03	16평	2층	7,700만
2025-09-23	16평	5층	8,800만
2024-08-22	16평	3층	8,500만
2024-02-23	16평	6층	7,800만
2023-08-01	16평	4층	7,750만
2023-06-19	16평	3층	6,000만
2023-02-26	16평	8층	7,000만
2023-01-30	16평	6층	7,900만