대창1차 시세·실거래가

충청북도 청주시 청원구 사천동 229-2

대창1차는 청주시 청원구 사천동에 위치한 356세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 259%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대창1차 AI 분석

배정 초등학교 - 새터초등학교 (새터초통학구역) 배정 중학교 - 청주중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 주성중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 청주중앙여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 봉명중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대창1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 356세대
동수: 3개동
준공: 1998년
용적률: 259%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대창1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 31,254㎡
건축면적: 2,759㎡
대지면적: 10,054㎡

E동(상가) 1층F동(상가) 2층103동 15층101동 15층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

대창1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	44.16/60.4	9,500만	6,500만
67	49.5/67.7	9,741만	6,843만
81	59.47/81.34	1억 2,740만	1억 1,250만

전용 44.16~59.47㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.47㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 2,740만원(평당 약 510만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,250만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대창1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	25평	13층	1억 2,000만
2026-06-28	25평	9층	1억 3,700만
2026-06-19	20평	10층	9,500만
2026-06-17	20평	2층	7,000만
2026-05-17	20평	14층	9,300만
2026-05-15	20평	2층	7,900만
2026-04-06	25평	11층	1억 3,000만
2026-04-04	20평	15층	9,200만
2026-03-23	25평	2층	1억 1,800만
2026-03-20	25평	7층	1억 3,200만