우남퍼스트빌 시세·실거래가

경상남도 양산시 물금읍 범어리 2676-6

우남퍼스트빌은 양산시 물금읍에 위치한 640세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 196%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

108동 21층103동 18층107동 18층105동 19층102동 29층104동 18층101동 29층109동 19층106동 17층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.9/83.63	2억 3,075만	1억 6,500만
공급 114.7~115.7㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.86/115.19	2억 7,775만	2억 4,000만
147	116.41/147.63	3억 3,250만	2억 8,000만
172A	128.59/172.49	3억 8,950만	3억
225	167.17/225.04	-	-
236	184.18/236.27	-	-

전용 59.9~184.18㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 7,775만원(평당 약 794만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가