한국1차 시세·실거래가

경상남도 김해시 외동 1261-9

한국1차는 김해시 외동에 위치한 1,530세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 211%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한국1차 AI 분석

배정 초등학교 - 임호초등학교 (임호초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한국1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,530세대
동수: 15개동
준공: 1994년
용적률: 211%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 211%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한국1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 1997.01.31
연면적: 116,168㎡
건축면적: 10,349㎡
대지면적: 46,120㎡

제211동 15층제208동 15층제206동 15층제203동 15층유치원 2층상가동 5층제207동 15층제213동 15층제204동 15층제201동 15층제202동 15층제210동 15층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

한국1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	39.6/51.34	9,275만	8,400만
공급 58.8~59.1㎡ / 전용 49.4~49.6㎡	49.49/58.92	1억 1,767만	1억 858만
69	59.54/69.09	1억 3,775만	1억 3,000만

전용 39.6~59.54㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.54㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 3,775만원(평당 약 656만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한국1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	18평	10층	1억 100만
2026-07-06	18평	2층	1억 1,300만
2026-06-23	18평	15층	1억 1,000만
2026-06-23	21평	8층	1억 4,000만
2026-06-19	18평	9층	1억 3,400만
2026-06-09	18평	8층	1억 1,500만
2026-06-01	18평	12층	1억 1,100만
2026-05-29	21평	6층	1억 6,700만
2026-05-22	18평	12층	1억 1,900만
2026-05-16	18평	15층	1억 1,750만