동탄역대방디엠시티더센텀 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 영천동
동탄역대방디엠시티더센텀은 화성시 동탄구 영천동에 위치한 258세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 349%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동탄역대방디엠시티더센텀 AI 분석
배정 초등학교 - 영천초등학교 (영천초통학구역) 배정 중학교 - 동탄중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 청계중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한백중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이산중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동탄역대방디엠시티더센텀 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 258세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 349%
- 건폐율
- 41%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동탄역대방디엠시티더센텀 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 44층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2021.01.28
- 연면적
- 90,107㎡
- 건축면적
- 6,254㎡
- 대지면적
- 15,095㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동탄역대방디엠시티더센텀 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 22.41/59.38 | 1억 1,800만 | 1억 5,166만 |
| 36평 | 45.27/118.7 | 3억 1,500만 | 2억 6,238만 |
전용 22.41~45.27㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 45.27㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억 1,500만원(평당 약 875만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,238만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동탄역대방디엠시티더센텀 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 22.418㎡ | 11층 | 1억 1,800만 |
| 2026-01-17 | 45.2737㎡ | 25층 | 3억 1,500만 |
| 2025-04-03 | 22.418㎡ | 13층 | 1억 2,500만 |
| 2025-04-02 | 22.418㎡ | 7층 | 1억 1,500만 |
| 2024-07-03 | 22.418㎡ | 5층 | 1억 4,600만 |
| 2024-06-01 | 22.418㎡ | 13층 | 1억 5,500만 |
| 2024-04-22 | 45.2737㎡ | 22층 | 2억 7,700만 |
| 2024-03-06 | 22.418㎡ | 6층 | 1억 5,000만 |
| 2023-12-07 | 22.418㎡ | 20층 | 1억 9,000만 |
| 2023-12-04 | 45.2737㎡ | 24층 | 2억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
영천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동탄역센트럴상록 | 4,320만 |
| 2 | 동탄역센트럴자이 | 3,747만 |
| 3 | 동탄역대방디엠시티더센텀(주상복합) | 3,517만 |
| 4 | 동탄역푸르지오 | 3,269만 |
| 5 | 동탄역센트럴예미지 | 3,247만 |
동탄역대방디엠시티더센텀 배정 학군
초등학교 · 영천초통학구역
- 영천초등학교
중학교 · 동탄2-1중학군
- 동탄중학교 특목·자사고 4.27%
- 다원중학교 특목·자사고 3.89%
- 청계중학교 특목·자사고 3.85%
- 한백중학교 특목·자사고 2.3%
- 이산중학교 특목·자사고 1.89%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.