웅천세아 시세·실거래가
충청남도 보령시 웅천읍 대창리 391-1
웅천세아는 보령시 웅천읍에 위치한 85세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 183%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
웅천세아 AI 분석
배정 초등학교 - 대창초등학교 (대창초통학구역) 배정 중학교 - 웅천중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
웅천세아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 85세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 183%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 183%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
웅천세아 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 연면적
- 7,283㎡
- 건축면적
- 1,071㎡
- 대지면적
- 3,746㎡
구매생활시설 3층102동 4층101동 10층
출처: 국토교통부 건축물대장
웅천세아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63 | 49.9/63.01 | 4,200만 | - |
| 81 | 59.4/81.05 | 6,350만 | - |
| 112 | 82.5/112.57 | - | - |
전용 49.9~82.5㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.4㎡(25평)의 평균 매매가는 약 6,350만원(평당 약 254만원)입니다.
웅천세아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 19평 | 1층 | 4,200만 |
| 2024-11-07 | 25평 | 6층 | 3,500만 |
| 2024-03-05 | 25평 | 10층 | 6,350만 |
| 2023-04-13 | 25평 | 6층 | 6,400만 |
| 2023-03-13 | 19평 | 1층 | 4,300만 |
| 2023-02-08 | 19평 | 2층 | 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
웅천읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 웅천세아 (이 단지) | 220만 |