코아루천년가 시세·실거래가

전남광주통합특별시 목포시 옥암동 1312

코아루천년가는 목포시 옥암동에 위치한 316세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 108%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

코아루천년가 AI 분석

배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

코아루천년가 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 316세대
동수: 9개동
준공: 2013년
용적률: 108%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

코아루천년가 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2013.12.27
연면적: 44,442㎡
건축면적: 7,549㎡
대지면적: 31,961㎡

108동 8층101동 5층107동 8층301동109동 8층105동 8층104동 5층103동 5층102동 5층106동 8층

출처: 국토교통부 건축물대장

코아루천년가 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.0~110.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.96/109.5	2억 7,660만	2억 3,375만

전용 84.96~84.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 7,660만원(평당 약 838만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,375만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

코아루천년가 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	33평	5층	2억 9,200만
2026-06-04	33평	6층	2억 9,300만
2026-04-25	26평	3층	2억 6,800만
2026-04-13	33평	1층	2억 9,500만
2026-03-30	33평	2층	2억 6,200만
2026-03-18	33평	2층	2억 7,700만
2026-03-07	33평	2층	2억 6,350만
2026-02-24	33평	2층	2억 7,000만
2026-01-30	26평	6층	2억 6,900만
2026-01-27	26평	2층	2억 5,600만