송천웰가(도시형) 시세·실거래가

전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 350-4

송천웰가(도시형)는 전주시 덕진구 송천동1가에 위치한 116세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 592%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송천웰가(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 전주송천초등학교 (전주송천초통학구역) 배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송천웰가(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 116세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 592%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송천웰가(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2015.08.12
연면적: 14,613㎡
건축면적: 1,215㎡
대지면적: 1,743㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

송천웰가(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	34.93/51.13	-	9,400만
공급 73.1~73.2㎡ / 전용 50.0㎡	49.96/73.14	1억 3,471만	1억 2,333만

전용 34.93~49.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.96㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 3,471만원(평당 약 612만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,333만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송천웰가(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	22평	6층	1억 3,000만
2026-07-01	22평	9층	1억 4,200만
2026-06-26	22평	12층	1억 3,300만
2026-04-16	22평	14층	1억 3,400만
2026-04-16	22평	13층	1억 3,500만
2026-04-06	22평	13층	1억 3,400만
2026-03-16	22평	13층	1억 3,300만
2026-03-04	22평	13층	1억 3,600만
2025-11-26	22평	13층	1억 3,400만
2025-09-06	22평	7층	1억 3,500만