성당에덴타운 시세·실거래가

대구시 달서구 성당동 87-1

성당에덴타운은 달서구 성당동에 위치한 246세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 313%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성당에덴타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구성남초등학교 (대구성남초통학구역) 배정 중학교 - 원화중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 상서중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성당중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 새본리중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 경암중학교 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성당에덴타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 246세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 313%
건폐율: 33%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 313%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

성당에덴타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 26,312㎡
건축면적: 2,410㎡
대지면적: 7,172㎡

상가동 3층1동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

성당에덴타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.97/74.83	1억 3,998만	1억 1,000만
94	75.84/94.63	1억 9,800만	-
105	84.87/105.9	2억 4,000만	1억 2,000만
119	107.28/119.21	2억 7,500만	-

전용 59.97~107.28㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 750만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

성당에덴타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-19	29평	12층	1억 9,800만
2025-12-30	23평	6층	1억 4,000만
2025-05-26	23평	5층	1억 4,000만
2025-03-04	29평	1층	2억 500만
2025-02-12	23평	1층	1억 4,700만
2024-11-20	23평	11층	1억 3,500만
2024-09-02	23평	3층	1억 3,500만
2024-08-05	23평	3층	1억 4,000만
2024-07-26	23평	3층	1억 3,400만
2024-07-22	23평	4층	1억 3,200만