사천엘크루 시세·실거래가
경상남도 사천시 사남면 월성리 574
사천엘크루는 사천시 사남면에 위치한 596세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 211%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
사천엘크루 AI 분석
배정 중학교 - 사천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 사천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 용남중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
사천엘크루 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 596세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 211%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
사천엘크루 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2012.12.03
- 연면적
- 107,177㎡
- 건축면적
- 7,351㎡
- 대지면적
- 38,815㎡
상가동 3층101동 15층102동 15층103동 15층104동 15층105동 15층106동 15층107동 15층108동 15층109동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
사천엘크루 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.2~126.5㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/115.84 | 2억 4,600만 | 1억 9,975만 |
| 공급 116.8~123.0㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/119.93 | 2억 3,000만 | - |
| 120A | 84.97/120.25 | 2억 1,050만 | 2억 1,000만 |
| 공급 132.6~136.0㎡ / 전용 101.7㎡ | 101.74/134.14 | 2억 7,300만 | 2억 3,900만 |
| 공급 187.3~195.4㎡ / 전용 140.6㎡ | 140.61/191.36 | 3억 1,950만 | 2억 8,625만 |
전용 84.97~140.61㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(36평)의 평균 매매가는 약 2억 1,050만원(평당 약 585만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
사천엘크루 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 36평 | 13층 | 2억 4,600만 |
| 2026-07-20 | 36평 | 9층 | 2억 2,300만 |
| 2026-07-20 | 36평 | 7층 | 2억 3,250만 |
| 2026-07-04 | 36평 | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2026-06-21 | 40평 | 11층 | 2억 9,700만 |
| 2026-06-02 | 40평 | 4층 | 2억 6,500만 |
| 2026-05-27 | 40평 | 13층 | 2억 7,000만 |
| 2026-05-22 | 36평 | 4층 | 2억 1,100만 |
| 2026-04-30 | 36평 | 12층 | 2억 3,750만 |
| 2026-04-07 | 40평 | 11층 | 2억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가