브이아이피캐슬(민간임대) 시세·실거래가
경기도 화성시 만세구 남양읍 남양리
브이아이피캐슬(민간임대)는 화성시 만세구 남양읍에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 297%·건폐율 69% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
브이아이피캐슬(민간임대) AI 분석
배정 초등학교 - 동양초등학교 (동양초통학구역) 배정 중학교 - 송산중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 신백중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 남양중학교 - 서신중학교 - 화도중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 30세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 297%
- 건폐율
- 69%
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
브이아이피캐슬(민간임대) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 48A | 23.66/48.88 | - | - |
| 16평 | 24.98/51.64 | - | 8,500만 |
| 66 | 32.35/66.86 | - | - |
| 170 | 82.51/170.53 | - | - |
남양읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 화성남양시티프라디움3차 | 1,353만 |
| 2 | 화성남양뉴타운리젠시빌란트 | 1,318만 |
| 3 | e편한세상남양뉴타운 | 1,307만 |
| 4 | 시티프라디움2차 | 1,302만 |
| 5 | 화성남양시티프라디움4차 | 1,286만 |
브이아이피캐슬(민간임대) 배정 학군
초등학교 · 동양초통학구역
- 동양초등학교
중학교 · 남양서신송산화도중학군
- 송산중학교 특목·자사고 2.2%
- 신백중학교 특목·자사고 0.72%
- 남양중학교
- 서신중학교
- 화도중학교
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.