롯데캐슬 시세·실거래가

충청남도 아산시 배방읍 북수리 1534

롯데캐슬은 아산시 배방읍에 위치한 704세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 239%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

롯데캐슬 AI 분석

배정 초등학교 - 모산초등학교 (모산초통학구역) - 아산월천초등학교 (아산월천초통학구역) 배정 중학교 - 모산중학교 (특목고 진학률 10.0%) - 아산배방중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 아산충무고등학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

롯데캐슬 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 704세대
동수: 13개동
준공: 2008년
용적률: 239%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

롯데캐슬 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2008.01.02
연면적: 99,996㎡
건축면적: 7,748㎡
대지면적: 34,370㎡

1동 4층105동 15층111동 15층106동 15층112동 15층302동 1층110동 15층109동 15층104동 15층102동 15층113동 15층108동 15층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

롯데캐슬 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.67/79.63	1억 7,800만	1억 6,500만
110	84.98/110.71	2억 737만	1억 7,933만
133	106.95/133.9	2억 7,150만	2억 2,500만
149	121.09/149.62	2억 9,700만	2억 5,000만

전용 59.67~121.09㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 737만원(평당 약 628만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,933만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

롯데캐슬 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	33평	5층	2억 500만
2026-07-24	24평	5층	1억 7,800만
2026-07-19	45평	4층	2억 9,500만
2026-07-06	33평	1층	1억 9,900만
2026-06-25	33평	12층	2억 3,000만
2026-06-08	33평	2층	1억 9,200만
2026-05-31	33평	9층	2억 1,000만
2026-05-01	33평	2층	1억 9,900만
2026-04-24	33평	11층	2억 1,500만
2026-04-02	45평	1층	2억 9,900만