목련마을한신 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 야탑동 163
목련마을한신은 성남시 분당구 야탑동에 위치한 264세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 166%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
목련마을한신 AI 분석
배정 초등학교 - 상탑초등학교 (상탑초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
목련마을한신 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 264세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 166%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 166%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
목련마을한신 건축물대장
- 주용도
- 자동차관련시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
205동 15층상가동 1층201동 9층202동 9층203동 12층 1층204동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
목련마을한신 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.88/77.31 | 8억 6,000만 | 4억 7,250만 |
| 98 | 78.9/98.09 | 9억 1,250만 | 5억 112만 |
전용 59.88~78.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 78.9㎡(30평)의 평균 매매가는 약 9억 1,250만원(평당 약 3,042만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 112만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
목련마을한신 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 23평 | 7층 | 8억 6,000만 |
| 2026-01-27 | 30평 | 4층 | 10억 3,500만 |
| 2025-09-18 | 23평 | 9층 | 7억 4,000만 |
| 2025-09-04 | 30평 | 1층 | 7억 9,000만 |
| 2025-07-22 | 23평 | 7층 | 7억 4,000만 |
| 2025-06-26 | 23평 | 11층 | 7억 5,000만 |
| 2025-05-15 | 30평 | 1층 | 8억 1,500만 |
| 2025-04-01 | 30평 | 14층 | 8억 1,000만 |
| 2025-02-26 | 23평 | 2층 | 6억 7,500만 |
| 2025-02-25 | 30평 | 4층 | 8억 1,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가