동부산훼미리타운2차 시세·실거래가
경상남도 창원시 의창구 동읍 송정리 23-1
동부산훼미리타운2차는 창원시 의창구 동읍에 위치한 148세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 253%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동부산훼미리타운2차 AI 분석
배정 초등학교 - 자여초등학교 (자여초통학구역) 배정 중학교 - 창덕중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동부산훼미리타운2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 148세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 253%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종전용주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동부산훼미리타운2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층
- 연면적
- 12,499㎡
- 건축면적
- 1,072㎡
- 대지면적
- 4,935㎡
2층102동 13층101동 14층 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
동부산훼미리타운2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 45.65/53.62 | 6,366만 | 5,000만 |
| 80 | 68.36/80.31 | 7,800만 | - |
| 91 | 78.03/91.66 | 1억 1,000만 | - |
| 126 | 107.5/126.29 | - | - |
| 145 | 124.01/145.67 | - | - |
전용 45.65~124.01㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 78.03㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 393만원)입니다.
동부산훼미리타운2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 24평 | 3층 | 7,800만 |
| 2026-04-23 | 16평 | 4층 | 6,700만 |
| 2026-04-17 | 16평 | 12층 | 6,100만 |
| 2026-02-27 | 16평 | 3층 | 6,300만 |
| 2025-12-18 | 24평 | 8층 | 1억 900만 |
| 2025-11-24 | 24평 | 8층 | 1억 |
| 2025-11-21 | 24평 | 4층 | 9,000만 |
| 2025-09-07 | 28평 | 4층 | 1억 1,000만 |
| 2025-05-03 | 28평 | 7층 | 1억 800만 |
| 2025-02-21 | 28평 | 5층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동부산훼미리타운2차 (이 단지) | 367만 |
| 2 | 동부산4차 | 275만 |