양산신도시쌍용 시세·실거래가
경상남도 양산시 남부동 601-1
양산신도시쌍용은 양산시 남부동에 위치한 836세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 182%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양산신도시쌍용 AI 분석
배정 초등학교 - 삽량초등학교 (삽량초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양산신도시쌍용 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 836세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 182%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
양산신도시쌍용 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2004.07.30
- 연면적
- 96,835㎡
- 건축면적
- 7,594㎡
- 대지면적
- 46,541㎡
109동 15층103동 15층104동 15층108동 15층102동 15층101동 15층110동 15층107동 15층상가동 2층106동 15층105동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
양산신도시쌍용 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 91 | 73.2/91.87 | 2억 3,922만 | 1억 9,500만 |
| 105 | 84.98/105.9 | 2억 6,420만 | 1억 9,430만 |
전용 73.2~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 6,420만원(평당 약 826만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,430만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양산신도시쌍용 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 28평 | 5층 | 2억 3,000만 |
| 2026-07-07 | 32평 | 2층 | 2억 4,200만 |
| 2026-06-20 | 28평 | 14층 | 2억 3,400만 |
| 2026-05-29 | 28평 | 14층 | 2억 4,000만 |
| 2026-05-24 | 28평 | 11층 | 2억 5,600만 |
| 2026-05-17 | 28평 | 11층 | 2억 3,000만 |
| 2026-05-16 | 28평 | 8층 | 2억 3,000만 |
| 2026-05-09 | 32평 | 5층 | 2억 7,000만 |
| 2026-05-01 | 28평 | 7층 | 2억 2,900만 |
| 2026-04-11 | 28평 | 1층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남부동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양산e-편한세상1차 | 900만 |
| 2 | 양산신도시청어람 | 856만 |
| 3 | 양산신도시쌍용 (이 단지) | 792만 |
| 4 | 양산신도시동원로얄듀크 | 791만 |
| 5 | 양산신도시벽산블루밍 | 714만 |