죽림마을7단지한림풀에버 시세·실거래가
경상남도 김해시 관동동 1121
죽림마을7단지한림풀에버는 김해시 관동동에 위치한 1,497세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 199%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
죽림마을7단지한림풀에버 AI 분석
배정 중학교 - 장유중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 율하중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 김해모산중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 관동중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 수남중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
죽림마을7단지한림풀에버 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,497세대
- 동수
- 18개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
죽림마을7단지한림풀에버 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2013.09.11
- 연면적
- 218,871㎡
- 건축면적
- 12,616㎡
- 대지면적
- 81,701㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
죽림마을7단지한림풀에버 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 91.0~91.3㎡ / 전용 64.8㎡ | 64.75/91.16 | 2억 7,485만 | 2억 1,142만 |
| 공급 112.5~112.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/112.64 | 3억 2,257만 | 2억 7,317만 |
전용 64.75~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 2,257만원(평당 약 949만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,317만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
죽림마을7단지한림풀에버 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 28평 | 8층 | 2억 8,000만 |
| 2026-09-07 | 34평 | 3층 | 3억 1,400만 |
| 2026-08-30 | 28평 | 7층 | 2억 8,900만 |
| 2026-08-29 | 34평 | 4층 | 3억 1,700만 |
| 2026-08-28 | 28평 | 21층 | 2억 8,200만 |
| 2026-08-14 | 34평 | 15층 | 3억 800만 |
| 2026-08-11 | 28평 | 4층 | 2억 7,400만 |
| 2026-08-11 | 34평 | 25층 | 3억 2,000만 |
| 2026-08-08 | 34평 | 10층 | 3억 4,100만 |
| 2026-08-06 | 34평 | 9층 | 3억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
관동동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트김해 | 1,055만 |
| 2 | 죽림마을7단지한림풀에버 (이 단지) | 956만 |
| 3 | 김해율하서희스타힐스 | 869만 |
| 4 | 김해관동일동미라주더스타 | 850만 |
| 5 | 팔판마을4단지푸르지오 | 774만 |
죽림마을7단지한림풀에버 배정 학군
중학교 · 15학교군
- 장유중학교 특목·자사고 8.12%
- 율하중학교 특목·자사고 7.69%
- 김해모산중학교 특목·자사고 6.39%
- 관동중학교 특목·자사고 5.53%
- 수남중학교 특목·자사고 4.38%
고등학교 · 김해
- 구산고등학교
- 김해가야고등학교
- 김해건설공업고등학교
- 김해경원고등학교
- 김해고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.