금오 시세·실거래가
대구시 동구 신천동 768-51
금오는 동구 신천동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금오 AI 분석
배정 초등학교 - 대구신천초등학교 (대구신천초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 72세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1981년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
금오 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층
- 사용승인
- 1981.10.08
- 연면적
- 1,778㎡
- 건축면적
- 599㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33 | 27.18/33.16 | - | - |
| 40 | 34.17/40.15 | - | - |
| 공급 43.6~44.5㎡ / 전용 37.7~38.6㎡ | 38.11/44.09 | - | - |
| 48 | 42.62/48.6 | - | - |
| 54 | 48.19/54.17 | 1억 4,850만 | 7,500만 |
| 68 | 62.87/68.85 | - | - |
전용 27.18~62.87㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 48.19㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 4,850만원(평당 약 928만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
금오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-22 | 16평 | 1층 | 1억 4,850만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵디어엘로 | 2,401만 |
| 2 | e편한세상동대구역센텀스퀘어(주상복합) | 2,157만 |
| 3 | 동대구역센트럴시티자이 | 1,932만 |
| 4 | 동대구비스타동원 | 1,870만 |
| 5 | 더센트럴화성파크드림(주상복합) | 1,796만 |