버들치마을성복힐스테이트2차 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 성복동 759

버들치마을성복힐스테이트2차는 용인시 수지구 성복동에 위치한 689세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 212%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

버들치마을성복힐스테이트2차 AI 분석

배정 초등학교 - 성서초등학교 (성서초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

버들치마을성복힐스테이트2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 689세대
동수: 10개동
준공: 2010년
용적률: 212%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

버들치마을성복힐스테이트2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 3층
사용승인: 2010.06.06
연면적: 162,244㎡
건축면적: 8,330㎡
대지면적: 56,403㎡

201 19층205 20층206 20층209 18층202 20층203 20층204 17층208 20층207 20층210 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

버들치마을성복힐스테이트2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
119	95.14/119.15	9억 2,000만	6억 3,000만
151	126.48/151.29	9억 8,820만	6억 6,120만
164	137.9/164.83	9억 5,916만	7억 4,000만
182	153.24/182.13	10억 375만	7억 6,500만
198	167.57/198.87	10억 4,857만	8억 4,000만
222	194.76/222.16	12억 8,500만	10억 1,000만

전용 95.14~194.76㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 95.14㎡(36평)의 평균 매매가는 약 9억 2,000만원(평당 약 2,556만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

버들치마을성복힐스테이트2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	55평	2층	11억 1,000만
2026-07-25	46평	11층	10억 3,000만
2026-07-24	55평	4층	10억 3,000만
2026-07-18	46평	5층	10억 3,800만
2026-07-17	50평	2층	9억 8,000만
2026-07-14	46평	6층	10억 2,800만
2026-07-10	60평	15층	10억 5,000만
2026-07-09	55평	6층	9억 5,000만
2026-07-08	50평	8층	6억 9,000만
2026-07-02	60평	11층	11억