현대1차 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 죽전동 89-1

현대1차는 용인시 수지구 죽전동에 위치한 702세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 243%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

현대1차 AI 분석

배정 초등학교 - 대청초등학교 (대청초통학구역) 배정 중학교 - 용인신촌중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 용인대덕중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 대지중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 죽전중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 현암중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 702세대
동수: 8개동
준공: 1999년
용적률: 243%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 1999.04.14
연면적: 92,688㎡
건축면적: 5,864㎡
대지면적: 30,332㎡

101동 18층107동 18층103동 19층주상가 3층104동 20층106동 16층분산상가 2층108동 18층105동 17층102동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.97/78.11	5억 6,892만	3억 2,616만
110	84.99/110.7	6억 7,907만	4억 1,775만
149	114.83/149.57	7억 1,500만	5억 4,312만
175	134.95/175.78	6억 6,650만	4억 8,148만

전용 59.97~134.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 7,907만원(평당 약 2,058만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,775만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

현대1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	24평	16층	5억 7,000만
2026-07-27	24평	3층	5억 9,000만
2026-07-16	24평	16층	5억 9,000만
2026-06-29	24평	12층	6억 2,000만
2026-06-26	33평	1층	6억 5,500만
2026-06-16	33평	9층	7억 2,000만
2026-06-10	53평	8층	6억 9,000만
2026-06-05	24평	9층	5억 5,000만
2026-05-30	45평	19층	7억 1,500만
2026-05-30	24평	15층	5억 9,000만