삼성아트빌(도시형) 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 정자동
삼성아트빌(도시형)는 수원시 장안구 정자동에 위치한 22세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 199%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
삼성아트빌(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 정자초등학교 (정자초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼성아트빌(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 22세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
삼성아트빌(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2016.02.11
- 연면적
- 1,319㎡
- 건축면적
- 393㎡
- 대지면적
- 662㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼성아트빌(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 38 | 33.63/38.76 | 1억 6,500만 | 1억 2,166만 |
| 50A | 45.98/50.53 | - | - |
| 52B | 47.97/52.71 | - | - |
| 19평 | 54.7/63.05 | 2억 4,450만 | 1억 5,000만 |
| 21평 | 62.95/69.16 | - | 1억 6,000만 |
| 22평 | 66.39/72.96 | - | - |
| 79 | 72.65/79.83 | - | - |
전용 33.63~72.65㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 54.7㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 4,450만원(평당 약 1,287만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
삼성아트빌(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-09 | 54.75㎡ | 2층 | 2억 4,000만 |
| 2024-04-20 | 33.63㎡ | 2층 | 1억 6,500만 |
| 2024-01-22 | 54.65㎡ | 4층 | 2억 4,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
정자동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 화서역파크푸르지오(주상복합) | 4,118만 |
| 2 | 화서역푸르지오브리시엘(주상복합) | 3,804만 |
| 3 | 북수원자이렉스비아 | 3,113만 |
| 4 | 화서역우방센트럴파크 | 2,836만 |
| 5 | 화서역파크뷰 | 2,708만 |
삼성아트빌(도시형) 배정 학군
초등학교 · 정자초통학구역
- 정자초등학교
중학교 · 북부중학군 2구역
- 정천중학교 특목·자사고 8.03%
- 대평중학교 특목·자사고 3.49%
- 이목중학교 특목·자사고 2.69%
- 천천중학교 특목·자사고 2.55%
- 명인중학교 특목·자사고 2.51%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.