두산 시세·실거래가
서울특별시 성동구 행당동 345
두산은 성동구 행당동에 위치한 251세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 394%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
두산 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
두산 AI 분석
교통 - 지하철: 왕십리역(성동구청)역 (5호선) 320m - 도보 5분 - 500m 내 4개역 (쿼드러플 역세권): 왕십리역(경의중앙선), 왕십리역(성동구청)(2호선), 왕십리역(분당선) - 고속도로 IC: 차량 2분 - 강남 접근성: 33분 (왕십리(성동구청)(5호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울동명초등학교 (450m, 도보 6분) - 중학교: 동마중학교 (360m, 도보 5분) - 고등학교: 한양대학교사범대학부속고등학교 (690m) - 명문중학군: 성동광진1학교군 (특목고 진학률 33.8%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (2002m) - 가장 가까운 카페: 매머드익스프레스성동 (39m) - 편의점 500m 내: 33개 - 스타벅스 500m 내: 3개 - 공공기관: 성동구청 (146m) 의료시설 - 대학병원: 재단법인베스티안재단베스티안서울병원 (809m) - 의원/클리닉 500m 내: 79개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 2개 (재단법인베스티안재단베스티안서울병원, 한양대학교병원) 주변환경 - 공원: 용두근린공원 (1271m, 도보 16분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.9억원 - 2024-2025 회복기: +1.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 0.4km, 청량리역(GTX) 1.8km, 서울역(GTX) 5.8km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울마장초등학교 (서울마장초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
두산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 251세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 394%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
두산 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 23,955㎡
- 건축면적
- 1,533㎡
- 대지면적
- 5,685㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
두산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.94/79.12 | 13억 | 5억 7,333만 |
| 104 | 84.87/104.26 | 12억 8,000만 | 5억 4,921만 |
전용 59.94~84.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 12억 8,000만원(평당 약 4,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,921만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
두산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 24평 | 10층 | 13억 |
| 2026-04-11 | 32평 | 24층 | 12억 8,000만 |
| 2026-02-13 | 24평 | 16층 | 10억 9,000만 |
| 2026-02-12 | 24평 | 6층 | 12억 |
| 2025-12-23 | 24평 | 24층 | 11억 |
| 2025-10-03 | 32평 | 23층 | 11억 7,800만 |
| 2025-10-01 | 32평 | 11층 | 11억 |
| 2025-09-27 | 32평 | 22층 | 10억 8,400만 |
| 2025-08-22 | 24평 | 2층 | 9억 |
| 2025-06-23 | 24평 | 3층 | 9억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
두산와(과) 닮은 단지
행당동 평당가 상위 단지
두산 배정 학군
초등학교 · 서울마장초통학구역
- 서울마장초등학교
중학교 · 성동광진1학교군
- 행당중학교 특목·자사고 33.75%
- 광희중학교 특목·자사고 27.17%
- 한양대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 25.16%
- 동마중학교 특목·자사고 22.39%
- 성수중학교 특목·자사고 21.13%
고등학교 · 성동광진
- 건국대학교사범대학부속고등학교
- 경일고등학교
- 광남고등학교
- 광양고등학교
- 금호고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.