팔레시움 시세·실거래가

서울특별시 강서구 염창동

팔레시움은 강서구 염창동에 위치한 103세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 356%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

팔레시움 AI 분석

배정 초등학교 - 서울염창초등학교 (서울염창초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

팔레시움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 103세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 356%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

팔레시움 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2012.10.18
연면적: 3,302㎡
건축면적: 466㎡
대지면적: 779㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

팔레시움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
29A	18.14/29.12	1억	9,872만

전용 18.14~18.14㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 18.14㎡(9평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 1,111만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,872만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

팔레시움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-20	18.14㎡	4층	1억
2025-08-19	18.14㎡	4층	1억
2025-05-29	18.14㎡	3층	1억
2025-02-22	18.14㎡	6층	1억
2024-12-17	18.14㎡	4층	9,400만
2024-03-18	18.14㎡	5층	1억 1,000만
2024-01-22	18.14㎡	3층	1억 500만
2023-04-13	18.14㎡	8층	1억 1,900만
2023-02-23	18.14㎡	7층	1억
2023-01-05	18.14㎡	4층	1억 1,200만