미광하야로비2차 시세·실거래가

경상북도 포항시 남구 동해면 약전리 289-2

미광하야로비2차는 포항시 남구 동해면에 위치한 63세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 165%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 동해초등학교 (동해초통학구역) 배정 중학교 - 포항동해중학교 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 165%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	47.28/53.52	-	-
66	59.58/66.21	2,000만	-
81	75/81.24	-	-
86	73.99/86.21	6,500만	-

전용 47.28~75㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 73.99㎡(26평)의 평균 매매가는 약 6,500만원(평당 약 250만원)입니다.

출처: 국토교통부 실거래가