백현마을한라비발디1차 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 동백동 596

백현마을한라비발디1차는 용인시 기흥구 동백동에 위치한 342세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 168%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

백현마을한라비발디1차 AI 분석

배정 초등학교 - 용인백현초등학교 (용인백현초통학구역) 배정 중학교 - 동백중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초당중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용인백현중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

백현마을한라비발디1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 342세대
동수: 6개동
준공: 2006년
용적률: 168%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

백현마을한라비발디1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2006.02.27
연면적: 46,507㎡
건축면적: 3,083㎡
대지면적: 22,444㎡

2301동 20층2306동 20층2304동 10층2305동 10층2302동 20층2303동 20층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

백현마을한라비발디1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.1~110.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/109.72	4억 8,455만	3억 7,750만

전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 8,455만원(평당 약 1,468만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,750만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

백현마을한라비발디1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-19	33평	5층	5억 800만
2026-05-02	33평	2층	4억 7,200만
2026-04-21	33평	1층	4억 5,900만
2026-03-25	33평	18층	4억 9,000만
2026-03-16	33평	13층	4억 8,250만
2026-03-14	33평	8층	4억 6,400만
2026-03-09	33평	4층	4억 7,500만
2026-03-07	33평	4층	5억
2026-02-27	33평	18층	5억 2,500만
2026-02-25	33평	5층	4억 7,000만