신세계파크(주상복합) 시세·실거래가

울산시 동구 방어동 324-5

신세계파크(주상복합)는 동구 방어동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 348%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신세계파크(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 방어진초등학교 (방어진초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신세계파크(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 14세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 348%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신세계파크(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층
사용승인: 2016.11.04
연면적: 1,828㎡
건축면적: 310㎡
대지면적: 524㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신세계파크(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110	84.87/110.64	1억 7,500만	1억 5,000만
111	84.99/111.73	1억 9,400만	1억 4,500만

전용 84.87~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 7,500만원(평당 약 530만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신세계파크(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	34평	6층	1억 9,400만
2026-06-29	33평	4층	1억 7,500만
2024-06-22	34평	8층	2억 2,500만