보람 시세·실거래가

서울시 강서구 가양동 1497

보람은 강서구 가양동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 296%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

보람 AI 분석

배정 초등학교 - 서울탑산초등학교 (서울탑산초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보람 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 120세대
동수: 2개동
준공: 2006년
용적률: 296%
건폐율: 23%
용도지역: 준공업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

보람 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 2층
사용승인: 2006.04.27
연면적: 16,731㎡
건축면적: 930㎡
대지면적: 3,942㎡

101동 16층102동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

보람 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.96/77.36	7억 5,000만	3억 7,020만
85	66.37/85.28	-	3억 6,307만
106	83.07/106.44	9억 7,500만	4억 5,000만

전용 59.96~83.07㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.07㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억 7,500만원(평당 약 3,047만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

보람 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-30	32평	12층	10억
2026-05-07	32평	14층	9억 5,000만
2026-01-10	23평	7층	7억 5,000만
2025-11-26	32평	13층	10억 7,000만
2024-10-09	32평	6층	7억 9,800만
2023-06-09	26평	3층	7억 6,500만