상남 시세·실거래가

경기도 군포시 산본동 71-8

상남은 군포시 산본동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 148%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

상남 AI 분석

배정 초등학교 - 산본초등학교 (산본초통학구역) 배정 중학교 - 궁내중학교 (특목고 진학률 12.7%) - 산본중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 수리중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 당동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 도장중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상남 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 2개동
준공: 1987년
용적률: 148%
건폐율: 29%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 148%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

상남 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 3,472㎡
건축면적: 579㎡
대지면적: 1,943㎡

가동 AB형 5층나동 AB형 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

상남 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	36.72/50.16	4억 9,000만	1억 1,250만
52	38.7/52.57	-	1억 2,250만
61	46.71/61.19	-	-
65	48.96/65.08	6억	1억 5,300만

전용 36.72~48.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 48.96㎡(20평)의 평균 매매가는 약 6억원(평당 약 3,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,300만원입니다. 전세가율은 약 26%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

상남 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-06	20평	1층	6억
2026-01-04	20평	3층	6억 2,500만
2025-11-01	15평	4층	4억 9,000만
2025-06-20	15평	4층	4억 6,000만
2024-10-09	15평	3층	4억 2,300만
2024-09-24	15평	4층	4억 3,000만
2024-06-27	20평	5층	3억 7,000만