포레뷰2(도시형) 시세·실거래가

세종시 세종시 나성동 737

포레뷰2(도시형)는 세종시 나성동에 위치한 202세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 487%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

포레뷰2(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 새뜸초등학교 (새뜸초통학구역) 배정 중학교 - 새롬중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 새움중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 새뜸중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 다정중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 한솔중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

포레뷰2(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 202세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 487%
건폐율: 69%
용도지역: 중심상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

포레뷰2(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 3층
사용승인: 2017.11.01
연면적: 17,563㎡
건축면적: 1,632㎡
대지면적: 2,332㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

포레뷰2(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 40.5~40.9㎡ / 전용 27.1~27.5㎡	27.31/40.72	1억 800만	9,500만
공급 42.1~43.3㎡ / 전용 28.2~29.0㎡	28.52/42.61	1억 2,228만	1억 507만

전용 27.31~28.52㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 28.52㎡(13평)의 평균 매매가는 약 1억 2,228만원(평당 약 941만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 507만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

포레뷰2(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	13평	5층	1억 1,400만
2026-06-24	13평	3층	1억 2,500만
2026-05-18	13평	6층	1억 2,000만
2026-03-27	13평	7층	1억 2,900만
2026-03-24	13평	7층	1억 2,500만
2026-03-11	13평	5층	1억 1,500만
2026-02-22	13평	8층	1억 2,800만
2026-01-22	13평	8층	1억 2,000만
2025-12-13	12평	3층	1억 800만
2025-12-12	13평	5층	1억 2,500만