세광그린타운 시세·실거래가

대구시 달서구 진천동 472

세광그린타운은 달서구 진천동에 위치한 249세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 248%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세광그린타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구진천초등학교 (대구진천초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세광그린타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 249세대
동수: 2개동
준공: 1996년
용적률: 248%
건폐율: 47%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

세광그린타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 1996.05.30
연면적: 23,167㎡
건축면적: 4,220㎡
대지면적: 8,802㎡

107동 2층102동 14층101동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

세광그린타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	45.36/73.76	1억 1,000만	-
91	59.92/91.78	1억 4,300만	8,000만
97	59.79/97.24	1억 4,000만	1억 1,000만
122	84.86/122.71	2억 500만	1억 5,250만

전용 45.36~84.86㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(37평)의 평균 매매가는 약 2억 500만원(평당 약 554만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,250만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세광그린타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-17	37평	12층	1억 8,500만
2026-03-23	22평	15층	9,000만
2026-03-03	29평	1층	1억 4,000만
2026-02-26	37평	8층	2억 2,500만
2026-01-06	28평	12층	1억 5,300만
2025-09-29	37평	6층	1억 8,700만
2025-09-20	28평	17층	1억 3,300만
2025-06-25	29평	1층	1억 5,000만
2024-11-22	29평	6층	1억 5,000만
2024-06-03	29평	10층	1억 6,900만