김포한강신원아침도시고다니마을 시세·실거래가
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1316
김포한강신원아침도시고다니마을은 김포시 양촌읍에 위치한 380세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 181%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
김포한강신원아침도시고다니마을 AI 분석
배정 초등학교 - 신양초등학교 (신양초통학구역) 배정 중학교 - 양곡중학교 - 신양중학교 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
김포한강신원아침도시고다니마을 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 380세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 181%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
김포한강신원아침도시고다니마을 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2010.07.09
- 연면적
- 56,349㎡
- 건축면적
- 4,929㎡
- 대지면적
- 23,372㎡
701동 16층702동 17층703동 13층704동 19층705동 19층706동 15층상가동 1층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
김포한강신원아침도시고다니마을 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 99.1㎡ / 전용 74.8㎡ | 74.84/99.09 | 2억 8,000만 | 2억 |
| 공급 112.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/112.49 | 3억 825만 | 2억 2,800만 |
전용 74.84~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 825만원(평당 약 907만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,800만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
김포한강신원아침도시고다니마을 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 34평 | 11층 | 2억 9,500만 |
| 2026-07-11 | 34평 | 4층 | 2억 7,000만 |
| 2026-03-16 | 34평 | 10층 | 3억 1,800만 |
| 2026-02-27 | 34평 | 13층 | 3억 5,000만 |
| 2026-01-05 | 30평 | 10층 | 2억 8,000만 |
| 2025-12-31 | 34평 | 8층 | 3억 1,500만 |
| 2025-12-22 | 30평 | 5층 | 3억 3,000만 |
| 2025-12-15 | 34평 | 8층 | 3억 1,000만 |
| 2025-11-24 | 34평 | 10층 | 3억 300만 |
| 2025-09-29 | 34평 | 5층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가
양촌읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 김포한강삼정그린코아더베스트 | 1,268만 |
| 2 | 한강금호어울림1단지 | 1,183만 |
| 3 | 한강금호어울림2단지 | 1,147만 |
| 4 | 양곡더숲 | 834만 |
| 5 | 김포한강신원아침도시고다니마을 (이 단지) | 830만 |