동원 시세·실거래가

경기도 시흥시 거모동 1769-1

동원은 시흥시 거모동에 위치한 416세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 296%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 군자초등학교 (군자초통학구역) 배정 중학교 - 군자중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 296%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

1동 15층2동 15층단지내상가 4층3동 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	50.28/65.61	1억 2,550만	9,725만
73	53.64/73.87	1억 2,500만	1억 2,000만
87	66.78/87.13	1억 6,350만	1억 3,125만

전용 50.28~66.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 66.78㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 6,350만원(평당 약 629만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,125만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가