연신내역트리플라(주상복합) 시세·실거래가
서울시 은평구 불광동 484-63
연신내역트리플라(주상복합)는 은평구 불광동에 위치한 62세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 457%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
연신내역트리플라(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울연광초등학교 (서울연광초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 62세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 457%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
연신내역트리플라(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2021.08.24
- 연면적
- 2,006㎡
- 건축면적
- 242㎡
- 대지면적
- 410㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
연신내역트리플라(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 29.3~29.9㎡ / 전용 22.7~23.2㎡ | 22.92/29.56 | - | 2억 4,320만 |
| 33 | 25.43/33.09 | - | 2억 5,000만 |
| 공급 38.3~38.9㎡ / 전용 26.0~29.8㎡ | 27.28/38.53 | 3억 4,500만 | 2억 9,000만 |
| 46 | 36.61/46.94 | - | 3억 9,000만 |
| 49 | 38.97/49.92 | - | - |
| 53 | 42.12/53.56 | - | - |
| 56 | 43.94/56.04 | - | - |
전용 22.92~43.94㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 27.28㎡(12평)의 평균 매매가는 약 3억 4,500만원(평당 약 2,875만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
연신내역트리플라(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 12평 | 4층 | 3억 5,800만 |
| 2026-06-23 | 12평 | 8층 | 3억 4,500만 |
| 2026-05-06 | 10평 | 6층 | 3억 4,800만 |
| 2026-04-15 | 16평 | 14층 | 5억 8,800만 |
| 2026-01-27 | 9평 | 10층 | 3억 3,800만 |
| 2025-12-22 | 10평 | 9층 | 3억 3,800만 |
| 2025-11-06 | 9평 | 4층 | 3억 1,800만 |
| 2025-10-29 | 9평 | 10층 | 3억 3,800만 |
| 2025-10-03 | 9평 | 12층 | 3억 3,800만 |
| 2025-08-09 | 12평 | 5층 | 3억 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
불광동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 북한산힐스테이트7차 | 3,807만 |
| 2 | 불광롯데캐슬 | 3,723만 |
| 3 | 북한산래미안 | 3,272만 |
| 4 | 북한산현대홈타운 | 3,161만 |
| 5 | 북한산현대힐스테이트3차 | 3,044만 |